Найбільша українська мережа апарт-готелів Apartel, яка спеціалізується на wellness-сегменті, розробила амбітний проєкт великого відпочинкового комплексу у Київській області. На території площею 24 гектари планують звести готель на 150 номерів, ресторани, сучасну SPA-зону, численні басейни та спортивні майданчики. За словами партнера Apartel Resort Євгена Кудрявченка, стартовий обсяг інвестицій для реалізації цієї ідеї становить щонайменше 50 мільйонів доларів.

На сьогодні мережа вже володіє об’єктами в Ужгороді, Шаяні, Косині та Східниці, а також готується до будівництва свого найбільшого комплексу на 600 номерів у Поляні на Закарпатті. Бенефіціарами материнської групи компаній є Василь Крулько, Сергій Максименко, Микола Васьків та Юрій Калинюк. Попри високу перспективність київського напрямку, керівництво компанії поки не поспішає офіційно анонсувати вихід на ринок через нестабільну безпекову ситуацію. Кудрявченко пояснив, що після масштабних обстрілів столиці, які відбулися у травні та червні поточного року, інвестиційна активність традиційно замирає на кілька місяців, тому існує великий ризик заморожування будівельних робіт.

Проте команда продовжує активно створювати проєктну документацію, щоб розпочати роботи одразу після покращення клімату, оскільки після завершення війни прогнозується справжній бум на заміські курорти. За розрахунками девелопера, у мирний час київські проєкти здатні забезпечувати доходність на рівні 10–12% для середнього бізнесу та до 15% для успішних стартапів. Ба більше, маржинальність під Києвом є значно вищою, ніж у Карпатах чи Буковелі. Це зумовлено не лише вищим середнім чеком, а й стабільним цілорічним потоком клієнтів за рахунок проведення сімейних свят, корпоративів та високої відвідуваності комплексу у будні дні. Безпосередньо на саме будівництво нового об’єкта компанії знадобиться близько трьох років.