В умовах нестабільного енергопостачання українці дедалі частіше звертають увагу на житло з автономними системами. Наявність власного опалення або резервного електроживлення стала одним із головних критеріїв під час вибору квартири чи будинку.

Про це розповіла президентка громадської організації «Спілка фахівців нерухомого майна України» Лариса Ставинога в інтерв’ю Humanitarian Media Hub. За її словами, на ринку нерухомості чітко простежується нова тенденція: покупці та орендарі активно шукають об’єкти, які можуть працювати навіть у разі перебоїв з електрикою.

Найбільший попит мають будинки з власними котельнями або житлові комплекси, оснащені резервними джерелами електроенергії. Такі системи дозволяють підтримувати роботу насосів і забезпечують стабільне постачання тепла навіть на верхні поверхи багатоповерхівок. Особливо швидко зростає інтерес до так званих автономних житлових комплексів. Йдеться про сучасні ЖК, які будуються за принципом «місто в місті». Зазвичай це закриті території з власною інфраструктурою, котельнями, системами резервного живлення та підвищеним рівнем безпеки. Через високий попит вартість житла у таких комплексах значно вища, ніж у звичайних будинках. За словами експертів, ціна квадратного метра тут може бути приблизно вдвічі більшою як при купівлі, так і під час оренди. Важливим фактором для багатьох орендарів стала також безпека. Деякі люди віддають перевагу закритим житловим комплексам із контрольованим доступом, де територія охороняється та обмежена для сторонніх осіб.

Через зростання інтересу до такого житла ринок оренди також відреагував підвищенням цін. Наразі оренда однокімнатної квартири в автономному житловому комплексі може сягати близько 30 тисяч гривень на місяць. При цьому кількість пропозицій значно менша, ніж кількість охочих орендувати подібне житло.